Architectes

Les professionnels de cette FAP évoluent dans un environnement en pleine mutation. En effet, ils doivent tout d’abord faire face à une concurrence accrue (fin du numerus clausus limitant l’accès à la profession dès 1981, mais aussi ouverture européenne et concurrence des bureaux d’études et des constructeurs/promoteurs). Le volume de prestations des professionnels tend à se réduire, ainsi que leur niveau de marge. De plus, la transition numérique en cours vient impacter les pratiques des architectes. Une part croissante de projets est ainsi réalisée en BIM, l’Etat encourage notamment ces pratiques puisque le BIM est décrit comme un outil de transition écologique et de réduction des coûts (dans les projets relatifs aux logements sociaux, etc.).  

Par ailleurs, plusieurs mesures de la loi "Liberté de création, architecture et patrimoine" (2016) impactent positivement la profession via l’abaissement du seuil à partir duquel un particulier doit faire appel à un architecte de 170m2 à 150 m2 de surface au plancher, mais aussi le recours aux architectes pour élaborer les dossiers de permis d'aménager (lotissements, aménagements des aires de loisirs, etc.),ou encore la réduction des délais d'instruction en cas de recours à un architecte en dessous des seuils et les dérogations à certaines règles d'urbanisme pour les projets architecturaux expérimentaux.  

Toutefois, depuis quelques années l’activité du secteur de la construction est pénalisée par la baisse de la commande publique. La construction neuve a néanmoins permis de redresser l’activité du secteur depuis fin 2015 (environ la moitié des ouvrages confiés aux architectes concernent le logement, collectif principalement) mais ce segment de marché devrait voir sa croissance fléchir en 2019. Le segment de l’amélioration-entretien (environ ¼ de l’activité des architectes) bénéficie pour sa part de la bonne tenue du marché dans l’ancien et des mesures incitatives en faveur des travaux de rénovation énergétique (plan de rénovation énergétique, nouveau dispositif d'investissement locatif "Denormandie" destiné à encourager la rénovation dans l'ancien, etc.). Les projets de transports et de construction d’infrastructures liés au Grand Paris devraient, par ailleurs, générer de nouvelles perspectives d’activités favorables aux professionnels de cette FAP (logements, commerces, etc.). 

Ces évolutions conduisent les architectes à adapter leurs pratiques et leur stratégie. Ainsi, ils peuvent être amenés à collaborer et à se regrouper pour mutualiser leurs compétences et leurs ressources afin de se positionner sur des chantiers de plus grande envergure mais aussi développer des partenariats avec des cabinets implantés en local (connaissance de l’environnement dans lequel va s’insérer le projet), etc. 

La part de l’exercice libéral individuel, historiquement le premier mode d’exercice de la profession, tend à diminuer au profit de l’exercice en société. Ils collaborent également avec d’autres professionnels en dehors du champ de la maîtrise d’œuvre sur des projets impliquant des acteurs très divers tels que des professionnels de la communication, des citoyens et associations d’usagers, des botanistes ou encore des sociologues.  

Les outils numériques comme le BIM favorisent d’autant plus le développement de pratiques collaboratives avec d’autres corps de métiers, en privilégiant une approche plus globale des projets de construction et de leur impact sur l’environnement. Ces nouveaux outils (BIM, maquette numérique, etc.) sont source d’importants gains de temps permettant à chaque collaborateur de travailler en mode projet dans un même temps, en partageant un fichier numérique présent sur le serveur.  

En réaction notamment à la baisse de la commande publique, certains architectes ont fait le choix de diversifier leur activité (conseil en urbanisme, environnement, expertise foncière, etc.) et valorisent leurs nouvelles pratiques professionnelles dans les domaines de la conception en maquette numérique 3D, de la numérisation des bâtiments, etc. D’autres investissent davantage sur le marché des particuliers. 

Malgré les bénéfices des transitions numérique et écologique que nous avons abordées plus haut, ces dernières sont aussi synonymes de menaces pour les professionnels de cette FAP. En effet, pour pouvoir intégrer tous les enjeux liés à ces transitions, les architectes doivent continuer à se former tout au long de leur vie. Par ailleurs, l’utilisation des outils numériques suppose d’intégrer la problématique de sécurisation des systèmes de données, ce qui peut avoir un coût. Dans un même temps, le phénomène de plateformisation pourrait bien peser sur les prix des prestations (concurrence des cabinets implantés à l’étranger bénéficiant de tarifs plus compétitifs). Enfin, l’activité des architectes demeure fortement dépendante de la conjoncture dans le secteur du bâtiment. Or, après seulement quelques années de reprise, certains experts du secteur annoncent un retournement de conjoncture dès 2020.